YOTSUYADUPLEXDR

  • 東京都新宿区舟町

  • 都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩2分

  • 2008年築 / 8階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
5,760万円
153.6万円/㎡
相場
5,688万円
151.7万円/㎡
3,169
4,848
6,527
8,206
AI査定結果
推定相場価格
5,688万円
151.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,848万円〜6,527万円
129.3万円/㎡〜174.1万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
YOTSUYADUPLEXDR
5,760万円（153.6万円/㎡）/ 5階 / 37.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は150.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/165,760万円153.6万円5階 37.5㎡ 1LDK東
2025/06/286,300万円158.9万円6階 39.64㎡ 1K西
2024/09/035,980万円169.3万円5階 35.32㎡ 1LDK南
2024/06/035,880万円136.0万円4階 43.23㎡ 1LDK西
2023/06/094,800万円135.9万円6階 35.32㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は138.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/16
YOTSUYADUPLEXDR
新宿区舟町
曙橋駅2分 5,760万円153.6万円37.5㎡1LDK5階 / 8階建 東2008年65戸RC
2025/02/17ウェルズパーク落合南長崎
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅3分 5,480万円128.2万円42.73㎡1LDK5階 / 5階建 南東2004年35戸RC
2025/04/14コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 4,680万円136.3万円34.33㎡1LDK2階 / 3階建 西2008年31戸RC
2025/03/05日神デュオステージ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 4,980万円116.0万円42.93㎡1LDK5階 / 9階建 南2003年58戸RC
2024/02/21ゼファー目白ビアージュ
新宿区中落合二丁目
目白駅15分 4,790万円116.5万円41.1㎡1LDK4階 / 11階建 東2004年50戸RC
2024/02/24リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 5,000万円124.9万円40.04㎡1LDK10階 / 10階建 南西2007年50戸RC
2025/04/07インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,490万円129.0万円34.8㎡1LDK3階 / 14階建 南2010年65戸RC
2025/04/20ダイナシティ目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 7,480万円190.5万円39.27㎡1LDK2階 / 10階建 南2004年34戸RC
2025/05/02イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 5,298万円147.7万円35.88㎡1LDK5階 / 6階建 西2012年39戸RC
2025/06/07メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 6,499万円147.5万円44.06㎡1LDK7階 / 7階建 南2013年50戸RC
2025/06/12ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅9分 5,180万円126.6万円40.92㎡1LDK2階 / 10階建 北2005年55戸RC
2025/07/19グランドテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅5分 4,980万円154.9万円32.16㎡1DK4階 / 9階建 西2004年109戸RC
2025/07/22レクセル高田馬場
新宿区百人町四丁目
高田馬場駅8分 6,200万円138.1万円44.88㎡1LDK5階 / 10階建 南2009年107戸RC
2025/01/09フィールE北新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 6,999万円172.4万円40.6㎡1LDK7階 / 11階建 北2004年57戸SRC
2024/03/21ザ・パークハウス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅3分 4,980万円148.7万円33.48㎡1R6階 / 13階建 西2012年61戸RC
2024/12/07FeelM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 5,399万円130.3万円41.44㎡1LDK2階 / 15階建 南西2003年105戸SRC
2023/08/24FeelM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 4,380万円120.0万円36.51㎡1LDK3階 / 15階建 南東2003年105戸SRC
2023/12/26ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 4,480万円122.1万円36.7㎡1LDK11階 / 13階建 北2008年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28%上昇、新宿区では13.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（153.6万円）は新宿区の平均と比較して9.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+28.0%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+13.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名YOTSUYADUPLEXDR
所在地東京都新宿区舟町
交通都営新宿線曙橋駅徒歩2分
築年月2008年
階数8階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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